筑西市八丁台ロードサイト店舗 [No.65] おすすめ
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| 物件名 | 筑西市八丁台ロードサイト店舗 |
|---|---|
| 物件種目 | 売店舗・事務所 |
| 所在地 | 茨城県筑西市八丁台 |
| 交通 (最寄駅/バス停) |
真岡鐵道 下館二高前 徒歩12分、真岡鐵道 折本 徒歩25分 |
| 価格 | ３３００万円 |
| 建物面積 | 163.12㎡（Ａ棟67.07㎡、B棟96.05㎡） |
| 土地面積 | 403.92㎡ |
| 間取 | 1K、3K |
| 建物構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき |
| 建築規模 | A棟：平屋建 B棟：2階建 |
| 築年月 | ２０１５年６月 |
| マップ | |
| 総戸数 土地権利 |
２戸 所有権 |
| 主要採光面 | 北 |
| 駐車場 | あり、７～８台（車種による） |
| 現況／引渡 | 賃貸中／即時 |
| 年間予定賃料収入 利回り |
316.8万円 9.6% |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建蔽率／容積率 | 60%／200% |
| 設備・特徴 | ２棟一括の販売となります。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 詳細情報 | 物件の特徴 1.前面道路幅員30m：広々とした道路に面しており、アクセスが非常に良好です。お客様が車で訪れる際にも便利です。 2.国道50号線沿い：主要道路に面しているため、交通量が多く、集客力が期待できます。 3.視認性抜群：国道沿いに位置しているため、遠くからでも店舗が目立ちやすく、多くの通行人や車両からの視認性が高いです。 4.住宅街の立地：周辺は住宅街であり、地域住民からの利用も期待できます。安定した顧客層を確保できるでしょう。 投資としての魅力 この物件は、月額賃料が264,000円で、利回りが9.05%と非常に高いです。築浅のため、メンテナンスコストも抑えられ、長期的な投資としても魅力的です。さらに、国道50号線沿いという立地条件は、将来的な資産価値の向上も期待できます。 まとめ 筑西市八丁台にあるこの店舗物件は、安定した収益を見込める優良な投資先です。視認性が高く、交通量の多い国道50号線沿いに位置し、住宅街に囲まれた立地は、安定した顧客層を確保するのに最適です。ぜひ一度ご覧いただき、この素晴らしい物件の魅力を実感してください！ |
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