戸建・一棟・土地

上尾市小敷谷売店舗事務所　[No.43]　ご契約済

物件名	上尾市小敷谷売店舗事務所
物件種目	売店舗事務所
所在地	埼玉県上尾市小敷谷６０２－２
交通 (最寄駅/バス停)	JR高崎線　バス１０分　第一団地南停歩4分
価格	２７５０万円
建物面積	59.62㎡
土地面積	195.22㎡
間取	２K
建物構造	木造合金メッキ合板葺
建築規模	平屋建
築年月	平成１８年３月
マップ
総戸数土地権利	1戸所有権
主要採光面	南
駐車場	４～5台　敷地内駐車場
現況／引渡	即時
年間予定賃料収入利回り	2,400,000円 8.72%
用途地域	準住居地域
建蔽率／容積率	６０％／２００％
設備・特徴	自然食品の物販店に賃貸中（定期借家契約～２０２８年１０月再契約可）前面道路幅員５７ｍ、視認性良です。
取引態様	売主
詳細情報	前面道路幅員５７ｍ、上尾道路（国道１７号バイパス）に面しております。現在、物販店に定期借家契約（～２０２８年１０月再契約可）にて賃貸中。現在、井戸水、浄化槽の設置がされていますが近日中に上下水道接続工事実施予定です。首都高新大宮上尾道路（上尾南出入口まで）２０２７年３月延伸予定老後２０００万円問題の解決に毎月２０万円の安定収入！本物件賃料平米単価　３，３５４円／㎡土地の立地による収益割合が大きいため建物比率の高い建物より修繕、維持費がかかりません！住宅物件に比べて店舗物件は賃料下落のリスクが少ないです。
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