千葉県東金市底地権投資物件 [No.251] 


         

 MAP
物件名 千葉県東金市底地権投資物件
所在地 千葉県東金市山田1133-5
価格 880万円
床面積 敷地面積 実測2819.69平米(854.45坪)
土地権利 所有権
構造 底地権、土地のみ
取引態様 売主
賃料・利回り 513,200円(年間)グロス利回り5.83% ネット利回り5%
その他費用 固定資産税72,600円
種別・用途 事業用地
引渡時期 即時
現況 賃貸中(地上権設定)
設備・その他 地上権設定期間2014年3月31日~2034年3月30日
詳細情報 地上権設定の底地県の売買です。地上権者である大手燃料会社の連結子会社が太陽光発電の運営をしております。沖縄県の軍用地投資利回りが平均2%前後に対し本物件はもNET(手取)利回りでも5%を確保しており高利回り且つ安定した収益を確保できます。土地のみの賃貸ですので経年劣化による修繕費用もかかりません。
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